川匯區老舊小區批量改造升級“幸福家園”

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“這么大的休閑廣場,即便是新建的高檔小區也很少見。看來我不用再考慮換房的事了。”6月2日中午,在位于市區交通大道和文明路交叉口西南角的勝華小區,居民李先生望著昔日爛尾樓位置“長”出的休閑廣場樂呵呵地說。

勝華小區是一個典型的老舊小區,共有11棟樓,房齡長的有五十年左右,短的也有三四十年,住戶來自多家單位,被居民戲稱為“大雜院”。由于一直無人管理,小區環境臟亂差,尤其是小區中心位置有棟剛出地面的爛尾樓,2000多平方米的樓地面被分割成大大小小幾十個“私人菜園”,天天澆糞施肥臭氣熏天,四周居民苦不堪言。“‘創衛’以來,我們對這個小區進行了升級改造,清理小廣告,粉刷墻體,規范線路,鏟除菜地,修建廣場,使小區面貌煥然一新,受到了居民的一致好評。”七一路辦事處新聞社區居委會主任段秀真告訴記者。

像這樣的老舊小區,在川匯區還有800多個,其中有物業的小區僅有100多個。這些老舊小區普遍存在陳年垃圾、線路雜亂等問題,有的陳年垃圾、違法建筑甚至已有數十年時間。老舊小區的改造提升,既是“創衛”的難點,也是“創衛”的重點。面對這項艱巨工作,川匯區不等不靠,主動作為,全面啟動老舊小區環境衛生“大革命”,著力做好“清、拆、建、管”四篇文章(即清垃圾、拆違建、建設基礎設施、建立長效管理機制),力求讓“創衛”成果惠及眾多老舊小區居民。

值得一提的是,川匯區不少人大代表、政協委員和知名企業也積極參與“創衛”,主動認領老舊小區改造任務,其中不乏萬基、萬國車世界、萬果園、興源建材等本地知名企業。這些企業發揮自己的資源、人力優勢,出錢出力改造老舊小區,為“創衛”工作注入了新動力。

勝華小區是萬果園認領的5個老舊小區之一,也是任務量最大的一個小區。“我們公司抽調專人每天監督工程進度,其他相關部門全力配合,各項改造工作正在穩步推進。預計再有兩天時間,這個爛尾樓就會變成美麗的大廣場。”負責老舊小區施工的萬果園集團有關負責人對記者說。

與此同時,其他數百個小區的改造也在進行中。封堵垃圾道,粉刷墻面,修補破損路面,規整雜亂線路,增綠補綠插綠,建設充電車棚……隨著“創衛”的持續推進,一個個灰頭土臉的老舊小區悄然發生了變化。在此基礎上,川匯區各辦事處因地制宜,對基礎條件較好的小區進行規劃提升,精心打造亮點。

老舊小區的臟亂差問題都是相似的,而改造后的小區則各有各的美。在七一路辦事處,綠苑小區是較早完成改造的老舊小區。如今,這里環境優美,管理規范,沒有人安裝防盜窗,居民安全感指數較高。在小橋辦事處,鑫家園小區統籌推進“創文”“創衛”,宣傳氛圍濃厚,各個單元樓取名“誠信”“敬業”等,別出心裁,潤物無聲。在荷花路辦事處,原電廠家屬院等眾多老舊小區紛紛披上“新外衣”,一改過去“垃圾圍樓”的局面,群眾支持、參與“創衛”的熱情空前高漲。

“改造只是第一步,更重要的是鞏固‘創衛’成果,建立長效機制,實現老舊小區的規范管理。”川匯區有關負責人表示,他們要求各辦事處提前介入,幫助老舊小區依法成立業主委員會,引入有資質的物業管理公司,盡量做到小區改造和物業接管無縫對接。5月31日,荷花路辦事處怡心苑小區業主委員會正式成立,成為“創衛”工作以來第一個成立業主委員會的老舊小區。這標志著川匯區在破解小區管理難題方面邁出了十分重要的一步。



    • 發布日期:2019-06-06       來源:川匯區       編輯:川匯區

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